Lorsque l’on vit loin de France, l’investissement locatif peut faire peur, dégâts dans l’appartement, difficulté à retrouver un locataire, loyers impayés… Malheureusement cela n’arrive pas qu’aux autres. Pour valoriser un capital dans le temps sans prendre de risque, la nue-propriété offre des avantages non négligeables. On vous explique pourquoi.
La crise sanitaire bat encore son plein en France et pourtant les experts s’accordent à dire que le marché de l’immobilier continue à bien se porter.
En investissant en nue-propriété dans l’ancien, vous détenez un actif tangible, votre capital est protégé, vous sécurisez votre rendement et vous percevez 100 % de la performance générée. Investissement coffre-fort par excellence, c’est l’instrument idéal pour constituer son patrimoine.
Le principe
• Vous achetez un bien à un vendeur senior qui en conserve l’usage pour une période déterminée (entre 10 et 25 ans)
• On détermine la valeur de cette période d’usage à partir du loyer
• On déduit cette valeur du prix du bien
Quels sont les avantages de l’achat en nue-propriété dans l’ancien ?
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Intervenant
Samy DELAGRANGE, Conseiller en investissement – Monetivia
- 5 avril 2021
