L’immobilier regagne du terrain. D’abord, parce que les taux de crédit historiquement bas stimulent le marché. Peu de placements peuvent ainsi bénéficier de l’effet de levier du crédit. Un atout s’il s’agit de se constituer un patrimoine, mais aussi parce que le crédit permet de conserver son épargne pour d’autres placements et de déduire les intérêts des revenus locatifs.
Par ailleurs, qu’il s’agisse de logements, bureaux ou commerces, le rendement et la valorisation de la pierre sont restés stables ces dernières années. La tendance devrait se poursuivre : le manque de logements va continuer à soutenir le marché, et la demande devrait rester vigoureuse pour les bureaux et les commerces bien placés.
L’immobilier locatif possède aussi des atouts : il offre un complément de revenus lorsque l’on est actif et permet de préparer sa retraite. Il fournit également d’intéressantes occasions d’alléger sa fiscalité, notamment sur les revenus.
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