Vous êtes expatrié et souhaitez investir dans l’immobilier en France ? De nombreuses solutions vous permettent de faciliter vos démarches et la gestion locative à distance.
1. Vous pouvez vous adresser à un conseiller spécialisé en investissement locatif dédié aux expatriés.
Depuis la France, il vous accompagnera dans votre démarche d’investissement. Il déterminera selon votre profil, et vos attentes les meilleurs opportunités de placements.
2. Vous pouvez bénéficier des dispositifs de defiscalisation
Contrairement aux idées reçues, les dispositifs de défiscalisation sont aussi intéressants pour les expatriés, et pas uniquement pour les résidents français. Il vous est par exemple possible d’opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous permettant de déduire l’ensemble de vos charges et amortissements de vos recettes.
3. Vous pouvez emprunter en France depuis l’étranger
En tant qu’expatrié, vous pouvez tout à fait emprunter depuis l’étranger auprès d’un établissement bancaire français. Ainsi, vous pourrez financer votre achat immobilier si vous remplissez les conditions nécessaires, différentes par rapport aux résidents français.
4. Vous pouvez faire appel à un spécialiste pour la gestion de votre bien
Pour la gestion quotidienne de votre bien, vous n’aurez pas à vous déplacer ni à vous en préoccuper si vous faites appel à un spécialiste de la gestion immobilière. Il s’occupera de trouver des locataires, de réceptionner les loyers, etc.
5. Vous pouvez conclure la vente à distance
Votre prêt étant contracté, vous pouvez faire appel à une personne mandataire pour signer l’acte de vente en votre nom. La distance n’est plus un frein puisque vous pouvez accomplir chaque étape, depuis la recherche du logement jusqu’à la signature de l’acte de vente, sans avoir à vous déplacer une seule fois.
Le Groupe Réside Études accompagne les expatriés dans leur investissement immobilier
Conscient des besoins spécifiques des investisseurs expatriés, le Groupe Réside Études a créé Expat’Invest pour les accompagner dans leur investissement. Un conseiller dédié est à votre disposition à chaque instant. En 2015, un partenariat a été établi avec l’UFE pour garantir ensemble vos intérêts.
En investissant avec le Groupe Réside Études, vous bénéficiez des avantages de la location meublée gérée et profitez de son expertise pour toute la gestion du bien : recherche des locataires, état des lieux, quittances, paiement des charges, entretien… Un avantage non négligeable lorsque l’on est expatrié. Vous recevrez également des loyers garantis, que le bien soit occupé ou non.
Le Groupe Réside Études vous accompagne dans vos investissements immobiliers en France. Avec 29 ans d’expertise, il gère plus de 31 000 logements et exploite plus de 250 résidences. Plus de 21 000 investisseurs privés lui font déjà confiance.
Pour plus d’informations, contactez l’un de nos conseillers dédiés :
Sur le site : www.expat-invest-reside-etudes.com
Par téléphone : +33 153 23 25 65
Groupe Réside Études
42, avenue George V – 75008 Paris
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