Avec plus de 28 ans d’expérience, Expat’Invest par le Groupe Réside Études propose des investissements immobilier locatif en résidences services de qualité.
Le Groupe Réside Études propose des formules d’investissements sécurisés et sans souci de gestion en résidences services pour étudiant, pour seniors et Apparthotels. Un atout majeur quand on habite loin.
EXPAT’INVEST VOUS OUVRE LES PORTES D’UN INVESTISSEMENT SÛR ET PERFORMANT
Des loyers garantis (1)
La sécurité du bail commercial signé avec le Groupe Réside Études vous permet de bénéficier de revenus à la fiscalité favorable et de réaliser un investissement maîtrisé. Que votre bien soit occupé ou non, vous percevez régulièrement vos revenus (jusqu’à 4,25 %) nets de charges et nets d’impôts (1).
Aucun souci de gestion (1)
Grâce à une gestion professionnelle, totale et sans risque, vous ne vous occupez de rien, le Groupe Réside Études s’occupe de tout : sélection des locataires, recouvrement des loyers, gestion des quittances…
Pas de frais d’entretien ni de réparation (1)
Vos revenus sont indexés et nets de toutes charges et d’entretien. Votre bien est entretenu et réparé à nos frais, sans limite de montant, pendant toute la durée du bail ; ainsi, vous ne payez pas les charges incombant habituellement au propriétaire.
EXPAT’INVEST, C’EST POUR VOUS LA SÉRÉNITÉ DE TOUS LES INSTANTS
Un accompagnement vraiment personnalisé
À chaque étape de votre projet, un conseiller unique vous est dédié. Il est à votre disposition et en permanence à votre écoute.
Ce suivi exclusif est un vrai privilège surtout quand on réside à l’étranger.
Avec les Newsletters mensuelles, vous serez tenu informé en avant-première des lancements de programmes et des exclusivités du Groupe Réside Études, des tendances fortes du marché immobilier et de toute l’actualité juridique et fiscale en France. Les experts du Groupe Réside Études vous guideront pour investir en France de façon pertinente et en toute liberté.
EXPAT’INVEST VOUS ACCOMPAGNE AUSSI LORS DE VOTRE RETOUR EN FRANCE
Le Groupe Réside Études vous donne accès à de nombreux privilèges dans toutes ses résidences.
Dans nos résidences Apparthotels
• Accueil VIP,
• Early check-in / Lately check-out (3),
• Surclassement (3),
• Parking offert pendant la durée du séjour (4),
• Facilités administratives,
• Facilités de paiements.
Dans nos résidences pour étudiants et pour seniors
• Priorité locative pour vos enfants dans nos résidences pour étudiants,
• Priorité locative pour vos parents dans nos résidences pour seniors,
• Non-encaissement du dépôt de garantie,
• Facilités administratives,
• Facilités de paiements.
Avec 28 ans d’expertise, le Groupe Réside Études gèrera plus de 27 000 logements, exploitera plus de 230 résidences en France à l’horizon 2017. Plus de 20 000 investisseurs privés lui font déjà confiance. Il a aussi été récompensé aux Pyramides de la Gestion de Patrimoine dans la catégorie « Résidences avec services », gage de la qualité de son produit d’investissement.
Conscient des besoins spécifiques des investisseurs expatriés, le Groupe Réside Études a créé Expat’Invest pour les accompagner dans leur investissement. Un conseiller dédié est à votre disposition à chaque instant. En 2015, un partenariat a été établi avec l’UFE pour garantir ensemble vos intérêts.
Pour plus d’informations, contactez l’un des conseillers dédiés :
Sur le site : www.expat-invest-reside-etudes.com
Par téléphone : +33 153 23 25 65
Groupe Réside Études
42, avenue George V – 75008 Paris
(1) Jusqu’à 4,25 % HT/HT. Taux proposé au 01/06/2017, selon les stocks disponibles. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). (2) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/ D4 du Code général des impôts. (3) Offre valable selon les disponibilités. (4) Offre valable selon les places disponibles au moment du séjour, et sur une période maximale déterminée par le Groupe Réside Études.
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