Se loger au Maroc
Pour répondre à la demande croissante de logements, les programmes neufs de villas et appartements (avec piscine, hammam…) se multiplient. Vous n’aurez donc pas de difficulté à vous loger au Maroc. Les riads sont très courus et leurs prix ont beaucoup baissé ces derniers mois en raison de la situation sécuritaire dégradée au Maghreb. Le prix moyen d’un 3-pièces au Maroc est de 550 €, avec des disparités importantes d’une ville à l’autre, puisqu’il faudra plutôt compter 1 000 € à Casablanca et 350 à Tetouan. Compter 200 € de plus pour un bien meublé. N’oubliez pas que vous pourrez toujours négocier un prix, surtout si vous souhaitez louer sur une longue période.
Les quartiers de la communauté française de Casablanca sont : le Casa historique, du boulevard Zerktouni jusqu’à l’avenue des Far, les quartiers Racine, Gauthier et Palmier, Oasis, CIL, Anfa, Californie, Ain Diab, ainsi que Maarif et Bourgogne.
Rabat, capitale du pays, est une ville administrative aux quartiers résidentiels nombreux.
A Marrakech, le centre de la ville nouvelle (Guéliz, Hivernage), le centre de la vieille ville (riads en Médina), La Palmeraie, la Targa et la périphérie nord-est de la ville, sont les quartiers les plus résidentiels.
Les conditions pour se loger au Maroc en location sont semblables à celles de la France puisque le contrat de bail doit être écrit impérativement et doit clairement et explicitement fixer les droits et obligations du bailleur et du locataire. Un état des lieux à l’entrée et à la sortie devra être effectué. Le dépôt de garantie ne peut dépasser 2 mois. La hausse du loyer ne peut intervenir avant un délai de 3 ans et elle est de 8 % maximum pour les locaux à usage d’habitation.
A qui faire appel pour se loger au Maroc ?
Vous pourrez passer par les petites annonces (des agences ou des journaux) mais vous vous ferez une meilleure idée du quartier où vous souhaitez vivre en vous déplaçant et en interrogeant les gardiens ou les commerçants qui savent ce qui est à louer dans leur quartier.
Enfin, pour en savoir plus sur les moyens de trouver un logement au Maroc, rapprochez-vous des UFE locales :
- Agadir : B.p. 374, 80000 Agadir -Tél. : +212 671 56 25 24
- Casablanca : Jardins du consulat général de France, Rue du Prince Moulay Abdallah, 21000 Casablanca – Tél. : +212 522 20 00 20/22 22 02 1
- Fes : Bureau d’accueil ufe Fès Meknès, RTCF Les Jardins de Zouagha, 30000 Fes – Tél. : +212 535 62 57 24 – http://fes.ufe.org
- Marrakech : 3, Rue Loubnane, 40000 Marrakech Gueliz – Tél. : +212 524 43 33 58
- Rabat : Rés. Al Manzah, rue Jaafar Essedik – Agdal – 10080 Rabat – Tél. : +212 663.012.135
- Tanger : Vigier/immeuble Badr – 5, rue Bagdad – app.n°24, BP 484, Tanger – Tél. : +212 539 32 17 31
