Se loger au Portugal
Même sans habiter au Portugal, les Européens investissent en masse dans l’immobilier au Portugal en raison de son coût accessible : un peu plus de 2 000 € au mètre carré en moyenne, c’est bien plus bas que dans bien d’autres pays ! Mais évidemment, les prix dépendent des régions, et si l’achat est intéressant, il faut savoir que la location n’est pas si bon marché ! Un studio à Lisbonne coûte en moyenne 560 € tandis qu’à Porto il n’en coûtera que 380 €, et pour un 3 pièces vous pouvez compter 1 000 € à Lisbonne et 700 € à Porto. Les villas sont beaucoup plus chères, surtout en bord de mer où il est facile de pratiquer des locations saisonnières.
Pour louer un logement au Portugal, vous devrez prouver être en capacité de payer un loyer. Pour cela, on vous demandera 2 ou 3 mois de loyer d’avance et 1 mois de caution, plus un garant. Il faudra établir un contrat en 3 exemplaires, dont un exemplaire doit être présenté à l’administration fiscale portugaise par le propriétaire pour être enregistré et valable. Pour acheter un bien immobilier au Portugal, vous devez disposer du NIF (Número de Contribuinte).
A qui faire appel pour se loger au Portugal ?
S’il est facile de trouver une location pour y passer ses vacances, c’est un peu plus compliqué de trouver un logement au Portugal pour y vivre ! Il existe de nombreuses agences immobilières bien sûr, mais vous pouvez également passer par les forums des expatriés : ils sont nombreux à avoir investi dans la pierre et à rechercher des locataires pour rentabiliser leurs investissements.
N’oubliez pas non plus de contacter les UFE locales :
Algarve, Lisbonne : http://www.ufe.org/annuaire-des-ufe
